责任归属需根据漏水原因判断，业主或开发商可能担责。依据《物权法》等相关法律，若因业主原因漏水，业主需负责；若因开发商问题，开发商应维修赔偿。不及时处理可能导致损失扩大，影响邻里关系，甚至引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫责任视情况而定。具体操作：1.确认漏水原因，保留现场证据；2.与责任方（业主或开发商）协商赔偿；3.若协商无果，准备相关材料提起诉讼；4.法院将依据法律判定责任及赔偿金额。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此问题常见方式有协商、诉讼两种。可先与责任方协商赔偿，协商不成则通过法律途径提起诉讼，由法院判定责任及赔偿。选择方式时，应考虑证据充分性、损失大小及对方态度。
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